Viager occupé sans rente Île d’Oléron

Situation et environnement :

Localisée à la pointe nord de l’île d’Oléron, face aux côtes rétaises et à la ville de La Rochelle, cette petite cité résidentielle d’un peu moins de 1500 habitants en hiver est également une station balnéaire réputée, bénéficiant de la présence de trois plages de sable fin donnant sur l’océan Atlantique, d’une base nautique et d’un port de plaisance de 760 anneaux. Cette commune se situe au nord de l’Ile d’OLERON, à 8 Km de Saint PIERRE D’OLERON la capitale de l’île et à 28 Km de MARENNES, première ville du continent. Cet ensemble immobilier se situe à 600 mètres du Port de Plaisance et à 650 mètres à pied du Centre-Ville.

1°- Pavillon de plain-pied comprenant :

Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée « chêne », deux chambres, salle d’eau, wc indépendants, dégagement avec placards
Bon état général, chauffage électrique, double vitrage, fenêtres et volets en alu, isolation du toit en 2015

2°- Petite maison indépendante comprenant :

Grand séjour avec coin cuisine, grande chambre, salle d’eau, wc indépendant
Bon état général, raccordée au tout à l’égout

3°- Dépendances :

Garage deux voitures, atelier, douche, wc indépendant et buanderie
Le tout raccordé au tout à l’égout et implanté sur un terrain clos de 2000 m²