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Viager occupé sans rente Île d’Oléron

Viager occupé sans rente Île d’Oléron

Île d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron, Rochefort, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 17310, France

240 000 €

Description

Situation et environnement :

Localisée à la pointe nord de l’île d’Oléron, face aux côtes rétaises et à la ville de La Rochelle, cette petite cité résidentielle d’un peu moins de 1500 habitants en hiver est également une station balnéaire réputée, bénéficiant de la présence de trois plages de sable fin donnant sur l’océan Atlantique, d’une base nautique et d’un port de plaisance de 760 anneaux. Cette commune se situe au nord de l’Ile d’OLERON, à 8 Km de Saint PIERRE D’OLERON la capitale de l’île et à 28 Km de MARENNES, première ville du continent. Cet ensemble immobilier se situe à 600 mètres du Port de Plaisance et à 650 mètres à pied du Centre-Ville.

1°- Pavillon de plain-pied comprenant :

Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée « chêne », deux chambres, salle d’eau, wc indépendants, dégagement avec placards
Bon état général, chauffage électrique, double vitrage, fenêtres et volets en alu, isolation du toit en 2015

2°- Petite maison indépendante comprenant :

Grand séjour avec coin cuisine, grande chambre, salle d’eau, wc indépendant
Bon état général, raccordée au tout à l’égout

3°- Dépendances :

Garage deux voitures, atelier, douche, wc indépendant et buanderie
Le tout raccordé au tout à l’égout et implanté sur un terrain clos de 2000 m²

Nombre de vendeur:
Âge vendeur:

Âge covendeur:
Bouquet
:
Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné 

Rente viagère: 0 €/mois 
Prix de vente: 240 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » 
Indemnité
en cas de libération anticipée:
Dans ce cas, le VENDEUR percevra une récompense d’un montant de SOIXANTE MILLE Euros (60 000 €) à la remise des clés pendant la première année civile suivant la signature de l’acte notarié définitif. En cas de libération anticipée définitive les années suivantes, cette récompense diminuera de TROIS MILLE Euros (3 000 €) par année civile jusqu’à son extinction totale. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l’indice du coût des prix à la consommation « Série France entière – ensemble des ménages – hors tabac » base 100 en 2015, publié par l’INSEE.

Frais de notaire: 18 600 € calculés sur le prix de vente 
Honoraires charge vendeur: 240 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur »
Valeur du bien: 430 000€ 
Valeur occupée: Non renseigné 
Impôt foncier 2019: Non renseigné 
Charges de copropriété annuelle: Non renseigné 
Horizon d’investissement: Non renseigné 
Propriété N°: 30502
Année immobilière: 25
Construction:
Taille de la propriété:
Superficie Du Terrain: 2000
Pièces:
Chambres: 3
Salle de bains: 2
Garage ou parking: 1
Informations garage: 2 voitures
Structure: Ciment
Toiture: Non renseigné
Nombre d ‘étages: 1
Sous-sol : 
Non
Équipements extérieure: Atelier
Construction extérieure:
Non renseigné

Autres:




kWh/m²a | La classe énergétique est A+

La classe Énergétique est A+

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

140 g éqCO2/m².an | L’indice d’émission de gaz est D

A

B

C

D

E

F

G

Arrière-cour
Cheminée
Concierge
Conciergerie
Cour d'entrée
Espace privé
Machine à laver et sèche-linge
Stationnement
Terrain clôturé
Terrasse
Adresse: Île d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron, Rochefort, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 17310, France
Ville:
État/Pays:
Code postal: 17310
Pays: France
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Éducation

Le Mermoz
(7.88 km)Le Mermoz
Formation 17
(25.28 km)Formation 17
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musee d'art et histoire
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Ecf Cer Centre Atlantique
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Marie-Dominique Pillet
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Transport

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Odas Transport
(28.4 km)Odas Transport

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