Viager occupé sans rente Île d’Oléron
Île d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron, Rochefort, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 17310, France
240 000 €
Description
Situation et environnement :
Localisée à la pointe nord de l’île d’Oléron, face aux côtes rétaises et à la ville de La Rochelle, cette petite cité résidentielle d’un peu moins de 1500 habitants en hiver est également une station balnéaire réputée, bénéficiant de la présence de trois plages de sable fin donnant sur l’océan Atlantique, d’une base nautique et d’un port de plaisance de 760 anneaux. Cette commune se situe au nord de l’Ile d’OLERON, à 8 Km de Saint PIERRE D’OLERON la capitale de l’île et à 28 Km de MARENNES, première ville du continent. Cet ensemble immobilier se situe à 600 mètres du Port de Plaisance et à 650 mètres à pied du Centre-Ville.
1°- Pavillon de plain-pied comprenant :
Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée « chêne », deux chambres, salle d’eau, wc indépendants, dégagement avec placards
Bon état général, chauffage électrique, double vitrage, fenêtres et volets en alu, isolation du toit en 2015
2°- Petite maison indépendante comprenant :
Grand séjour avec coin cuisine, grande chambre, salle d’eau, wc indépendant
Bon état général, raccordée au tout à l’égout
3°- Dépendances :
Garage deux voitures, atelier, douche, wc indépendant et buanderie
Le tout raccordé au tout à l’égout et implanté sur un terrain clos de 2000 m²
Âge vendeur:
Âge covendeur:
Bouquet: Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 0 €/mois
Prix de vente: 240 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur »
Indemnitéen cas de libération anticipée: Dans ce cas, le VENDEUR percevra une récompense d’un montant de SOIXANTE MILLE Euros (60 000 €) à la remise des clés pendant la première année civile suivant la signature de l’acte notarié définitif. En cas de libération anticipée définitive les années suivantes, cette récompense diminuera de TROIS MILLE Euros (3 000 €) par année civile jusqu’à son extinction totale. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l’indice du coût des prix à la consommation « Série France entière – ensemble des ménages – hors tabac » base 100 en 2015, publié par l’INSEE.
Frais de notaire: 18 600 € calculés sur le prix de vente
Honoraires charge vendeur: 240 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur »
Valeur du bien: 430 000€
Valeur occupée: Non renseigné
Impôt foncier 2019: Non renseigné
Charges de copropriété annuelle: Non renseigné
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière: 25
Construction:
Taille de la propriété: m²
Superficie Du Terrain: 2000 m²
Pièces:
Chambres: 3
Salle de bains: 2
Garage ou parking: 1
Informations garage: 2 voitures
Toiture: Non renseigné
Nombre d ‘étages: 1
Sous-sol : Non
Équipements extérieure: Atelier
Construction extérieure: Non renseigné
Autres:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
A
B
C
D
E
F
G
Éducation
Le Mermoz
(7.88 km)
Formation 17
(25.28 km)
Lycée Professionnel de l'Atlantique
(38.14 km)
Ecole Maternelle Gaston Balande
(28.65 km)
musee d'art et histoire
(25.1 km)
Ecf Cer Centre Atlantique
(25.24 km)
Aéro Club de la Charente Maritime
(29.01 km)
Auto-école du Moulin
(31.94 km)
France au Pair Eurojob
(35.24 km)
cusine autrement
(37.85 km)
Ré Surf School
(40.03 km)
Marie-Dominique Pillet
(41.77 km)
Centre de Secours
(34.57 km)
Lycée Professionnel Régional Gilles Jamain
(24.55 km)
Ecole Privée Mixte Saint Paul
(72.95 km)
Ecole Maternelle et Primaire Sainte-Marie
(68.71 km)
Aérodrome
(50.95 km)
Collège Privé Amiral Merveilleux du Vignaux
(71.78 km)
la table du chef
(38.41 km)
Atelier Gourmand de Jean-Yves
(56.51 km)
Santé & Médical
Nicole Chailloleau
(2.41 km)
Pharmacie Hattabe Lalis
(2.99 km)
Le Zest
(7.02 km)
Pizzeria,Restaurant
(25.1 km)
Béatrice Lavaud
(27.06 km)
Adeline Rault
(27.06 km)
Votre Santé
(28.13 km)
Gymnase Forme
(27.86 km)
Yves Fouré
(27.95 km)
medecin
(28.56 km)
Vincent Nardi
(34.39 km)
Legoupil Jean-Luc
(30.77 km)
Claire Olivier
(30.14 km)
Jean-Pierre Cessans
(32.76 km)
Béatrice Senard
(34.63 km)
Gonnet
(26.99 km)
Xavier Jost
(41.15 km)
Pharmacie du Parc
(39.86 km)
Annie Dramard
(30.28 km)
pharmacie du port
(31.66 km)
Transport
Yelo Bus de mer
(28.09 km)
Abeilles Radio Taxis Rochelais
(29.81 km)
Brisy Romuald Taxi
(52.8 km)
Port De Plaisance Des Minimes
(25.93 km)
Taxi 12 Yvette Poiraud
(74.34 km)
Odas Transport
(28.4 km)
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