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Viager occupé sans rente Mandelieu-la-Napoule

Viager occupé sans rente Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule, Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 06210, France

790 000 €

Description

Situation et descriptif sommaire :

A MANDELIEU LA NAPOULE (06210), dans le quartier très recherché de MINELLE, à 3 minutes accès A8, au calme absolu, une vieille fermette de 150m² divisée en 2 appartements de 3 pièces principales, sur 2 niveaux indépendants
Travaux de rénovation à prévoir

Dépendances :
Possibilité de construction (voir PLU)
Proche commodités, transports et écoles
Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 4.100 m²
Magnifique emplacement, très rare dans quartier

Nombre de vendeur: 1
Âge vendeur:
50
Âge covendeur:
Bouquet
:
Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné 

Rente viagère: 0 €/mois (De ce fait, l’acquéreur peut ici financer son achat avec un prêt bancaire garanti par une hypothèque de 1er rang prise sur le bien immobilier acquis) 
Prix de vente: 790 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » 
Indemnité
en cas de libération anticipée:
200 000 € à la remise des clés la 1ère la première année civile suivant la signature de l’acte notarié définitif ; cette somme, indexée sur l’indice du coût de la vie, diminuera de 10 000 € par année civile supplémentaire jusqu’à son extinction totale.

Frais de notaire: 56 500 € calculés sur le prix de vente de 790 000 € (valeur occupée) 
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 1 500 000 € libre d’occupation 
Valeur occupée: Non renseigné 
Impôt foncier 2019: 1 200 € hors taxe des ordures ménagères due par l’occupant La répartition des charges courantes, travaux d’entretien, grosses réparations et impôts locaux entre les parties, s’effectuera conformément à la réglementation de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (Location d’un logement non meublé par bail de 3 ans) 
Charges de copropriété annuelle: Non renseigné 
Horizon d’investissement: Non renseigné 
Propriété N°: 30536
Année immobilière: 19
Construction: Non renseigné
Taille de la propriété: 150
Superficie Du Terrain: 4100
Pièces:
Chambres: 3
Salle de bains: 3
Garage ou parking: Not Available
Informations garage: Non renseigné
Structure: Not Available
Toiture: Non renseigné
Nombre d ‘étages: Not Available
Sous-sol : 
Not Available
Équipements extérieure: Non renseigné
Construction extérieure:
3 Chalets

Autres:




163 kWh/m²a | La classe énergétique est D

A+

A

B

C

163 kWh/m²a | La classe Énergétique est D

D

E

F

G

H

4 g éqCO2/m².an | L’indice d’émission de gaz est A

A

B

C

D

E

F

G

Arrière-cour
Cour d'entrée
Espace privé
Raccordement eaux
Raccordement égouts
Stationnement
Terrain clôturé
Terrasse
Autre : Non renseigné

Adresse: Mandelieu-la-Napoule, Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 06210, France
Code postal: 06210
Pays: France
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Éducation

Ecole Privee
(128.42 km)Ecole Privee
Collège Jeanne d'Arc
(128.24 km)Collège Jeanne d'Arc
AST Formation
(124.9 km)AST Formation
Académie de Danse Classique
(127.74 km)Académie de Danse Classique
Aéro Club Avion Manosque
(94.59 km)Aéro Club Avion Manosque
L'Atelier Des Chefs
(119.08 km)L'Atelier Des Chefs
Lycée Privé Mixte du Sacré-Coeur
(118.82 km)Lycée Privé Mixte du Sacré-Coeur
Auto école du Haut Var
(57.79 km)Auto école du Haut Var
Mairie
(144.5 km)Mairie
IAE
(121.31 km)IAE
Language in Provence
(131.65 km)Language in Provence
Auto-Ecole Venelles Cer
(116.49 km)Auto-Ecole Venelles Cer
Provence-en-Famille
(118.83 km)Provence-en-Famille
Sciences Po Aix
(119.34 km)Sciences Po Aix
Ecole du massage du pays d'Aix
(116.11 km)Ecole du massage du pays d'Aix
Chef Clément
(122.72 km)Chef Clément
Danse Harmonie
(122.72 km)Danse Harmonie
cours-danse-aix
(120.45 km)cours-danse-aix
Parc Georges Vilers
(121.48 km)Parc Georges Vilers
La Nativité
(120.51 km)La Nativité

Santé & Médical

Assistance Régionale Assistance Respiratoire À Domicile Arard
(106.93 km)Assistance Régionale Assistance Respiratoire À Domicile Arard
Jean Sapor
(93.78 km)Jean Sapor
Oraison
(90.81 km)Oraison
Piscine les Eaux Chaudes
(82.9 km)Piscine les Eaux Chaudes
Marie Muck
(73.83 km)Marie Muck
La Halle Paysanne
(103.62 km)La Halle Paysanne
Anascan
(87.35 km)Anascan
Lubéron Bio Distribution
(128.46 km)Lubéron Bio Distribution
Bijou Brigitte
(119.56 km)Bijou Brigitte
Pharmacie Etienne
(127.78 km)Pharmacie Etienne
Laura Jager
(128.61 km)Laura Jager
Ghislaine Martorell
(128.91 km)Ghislaine Martorell
Odile Destuynder
(129.06 km)Odile Destuynder
La Bergamote
(130.9 km)La Bergamote
Bio & Co
(122.65 km)Bio & Co
Centre Médical Val de Durance
(106.03 km)Centre Médical Val de Durance
L'Atelier des Sens
(130.7 km)L'Atelier des Sens
Charles Christophe
(115.49 km)Charles Christophe
Sophrologie - Sophro-Analyse
(115.69 km)Sophrologie - Sophro-Analyse
Yves Delmas
(128.22 km)Yves Delmas

Transport

Jean-Luc Martinez
(94.78 km)Jean-Luc Martinez
taxi pascal
(122.16 km)taxi pascal
Taxis Radio Aixois
(118.28 km)Taxis Radio Aixois
Wine in Provence
(119.3 km)Wine in Provence
Transports Rivoira
(16.46 km)Transports Rivoira
Taxi Sainte Baume
(85.22 km)Taxi Sainte Baume
La Diabline
(120.02 km)La Diabline
Le mini tram d'Aix-en-Provence
(119.2 km)Le mini tram d'Aix-en-Provence
Air France
(119.21 km)Air France

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