Viager occupé sans rente – Guérande

Situation et environnement :

“Guérande est une petite ville médiévale très dynamique, appréciée des amoureux des vielles pierres, les marais qui l’entourent connus pour le sel qui en est extrait, sont un espace privilégié de randonnée à pied ou à vélo. On peut y goûter le calme et les produits locaux, mais aussi y observer les oiseaux migrateurs. Un marché des Halles s’y tient 2 fois par semaine et on y compte de nombreux commerces. Le port du Croisic et la côte sauvage sont tout proches, comme La Baule, sa grande plage, ses boutiques, son casino, ses infrastructures de loisirs (voile, pêche, golf, centre équestre, tennis…). Guérande revendique un micro climat fort apprécié.”
Ports de plaisance : Pornichet, Le Pouliguen – Port de pêche : Le Croisic
Accès voiture : 438 kms depuis Paris, 80 kms depuis Nantes Gare TGV du Croisic à 20 minutes – Gare TGV de Nantes à 1 heure Aéroport de Nantes à 1 heure.

Descriptif du bien immobilier :

Ravissant appartement T4 de 90 m² environ, situé dans une résidence de 2007, parfaitement entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie sur terrasse exposée Ouest (vue sur la porte Saint Michel de la citadelle), cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec nombreux placards et rangements, deux salles d’eau, un WC indépendant, espace atelier. Environnement de qualité, au calme.
Un garage fermé, un emplacement de stationnement extérieur, une cave