Description
RARE- Au coeur du 6ème arrondissement, près de la Seine – Rue Dauphine – Viager avec droit d’usage et d’habitation- Dans un très bel immeuble ancien du 17ème siècle, appartement esprit loft au rez-de-chaussée sur cour pavée comprenant un double-séjour, deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC indépendant. Une grande cave aménageable. Très belle hauteur sous plafond. Ancien atelier. Bon état général, chauffage électrique et eau chaude ballon. Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme âgé de 75 ans. Valeur vénale libre: 1 575 000€ (prix de vente si cet appartement était vendu au comptant et libre d’occupant) Bouquet: 405 000€ + 50 000€TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur Rente viagère: 3 287,08€/mois Charges de copropriété courantes: 800€/trimestre, le vendeur vous remboursant toutes les charges récupérables chaque trimestre comme un locataire à vie. Garanties du vendeur: Privilège de vendeur + Clause résolutoire.
Âge vendeur: 75
Âge covendeur:
Bouquet: 455000€
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 3287,08€/mois
Prix de vente: Non renseigné
Indemnitéen cas de libération anticipée:
Frais de notaire:
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 1575000 €
Valeur occupée:
Impôt foncier 2019: Non renseigné
Charges de copropriété annuelle: 3600€
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière:
Construction: 1650
Taille de la propriété: 100 m²
Superficie Du Terrain: m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 1
Garage ou parking: Non
Informations garage: Non renseigné
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