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Viager occupé – Lormont (33310)

Viager occupé – Lormont (33310)

Lormont, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33310, France

41 000 €

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Description

Situation et environnement :
La commune de LORMONT (33310) bénéficie de toutes les commodités liées à la Métropole Bordelaise; la réputation de cette métropole tant au point de vue qualité de vie que de l’activité du marché immobilier n’est plus à faire
Cette maison individuelle et de plain-pied se situe dans un environnement uniquement pavillonnaire et familial, à proximité des transports en commun (Bus), des écoles, d’un collège et des commerces.

Descriptif sommaire :

Cette maison individuelle, mitoyenne par le garage, ravalée en 2017 et d’une superficie habitable de 91 m² comprend :

Entrée avec placard, séjour double ouvert par des portes-fenêtres sur la terrasse arrière, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec un grand placard-penderie, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et une avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne récente, WC individuel

Eléments de confort : Tout à l’égout, chauffage électrique, huisseries en PVC, double vitrage, terrasse couverte

Dépendances : Grand garage avec espace buanderie et cumulus, cabanon de jardin

Nombre de vendeur:
Âge vendeur:

Âge covendeur:
Bouquet
:
41 000 € payé comptant (Honoraires d’agence inclus)
Moins-value d’occupation:  

Rente viagère: 899 €/mois 
Prix de vente: 147 000 € 
Indemnité
en cas de libération anticipée:
+ 20 %

Frais de notaire: 12 200 € 
Honoraires charge vendeur:
Valeur du bien: 250 00€ (Prix de vente si cet appartement était vendu au comptant et libre d’occupant) 
Valeur occupée:  
Impôt foncier 2019: 1 526 € dont 223 € de taxe d’ordures ménagères remboursables par l’occupante 
Charges de copropriété annuelle: Suivant les variations de l’indice du coût de la vie publiée par l’INSEE 
Horizon d’investissement: Non renseigné 
Propriété N°: 30515
Année immobilière: 4
Construction:
Taille de la propriété: 91
Superficie Du Terrain:
Pièces:
Chambres: 3
Salle de bains: 2
Garage ou parking: 1
Informations garage: Grand
Structure: Ciment
Toiture: Tuiles
Nombre d ‘étages: Not Available
Sous-sol : 
Non renseigné
Équipements extérieure: Non renseigné
Construction extérieure:
Non renseigné

Autres:




0 kWh/m²a | La classe énergétique est A+

La classe Énergétique est A+

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0 g éqCO2/m².an | L’indice d’émission de gaz est A

A

B

C

D

E

F

G

Arrière-cour
Cour d'entrée
Stationnement
Terrain clôturé
Adresse: Lormont, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33310, France
Ville:
Code postal: 33310
Pays: France
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Éducation

Lycée Polyvalent Elie Faure
(0.99 km)Lycée Polyvalent Elie Faure
Ecole Primaire Mixte Sainte Thérèse
(0.8 km)Ecole Primaire Mixte Sainte Thérèse
C.S.R Conduite Sécurité Routière
(2.52 km)C.S.R Conduite Sécurité Routière
Sup de Pub
(3.34 km)Sup de Pub
Estei
(3.39 km)Estei
Miss Sirikwan
(3.2 km)Miss Sirikwan
Lim'Art
(4.46 km)Lim'Art
Inseec Master & MBA
(3.48 km)Inseec Master & MBA
PMI Bordeaux Bastide
(4.44 km)PMI Bordeaux Bastide
Bruit du Frigo
(7.31 km)Bruit du Frigo
Resto Passion
(3.38 km)Resto Passion
PUSG Montesquieu
(4.74 km)PUSG Montesquieu
Diffubox
(4.12 km)Diffubox
ESMOD - Ecole Privée de Stylisme Modélisme
(3.54 km)ESMOD - Ecole Privée de Stylisme Modélisme
Atelier 71
(3.51 km)Atelier 71
Les Petits Débrouillards d'Aquitaine
(4.85 km)Les Petits Débrouillards d'Aquitaine
Parcours-Formations
(5.25 km)Parcours-Formations
SalsaDura
(5.06 km)SalsaDura
Sport Dance Complex
(4.25 km)Sport Dance Complex
Formasup Campus
(4.46 km)Formasup Campus

Santé & Médical

Apaisante Heure
(1.78 km)Apaisante Heure
Pharmacie Holveck
(0.39 km)Pharmacie Holveck
Brigitte Durieux
(0.4 km)Brigitte Durieux
Reflexonaturel
(0.63 km)Reflexonaturel
Garcin Camille
(1.24 km)Garcin Camille
Bruno Sarthou
(1.99 km)Bruno Sarthou
Clinique des Quatre Pavillons
(1.6 km)Clinique des Quatre Pavillons
Pharmacie Panconi
(2.64 km)Pharmacie Panconi
Chateau des Griffons
(1.2 km)Chateau des Griffons
Hervé Blanc
(2.82 km)Hervé Blanc
Cabinet des Docteurs Damian- Pelletier - Feraudet
(2.03 km)Cabinet des Docteurs Damian- Pelletier - Feraudet
Pharmacie Morlette
(2.86 km)Pharmacie Morlette
Valette Didier
(2.29 km)Valette Didier
Pharmacie Turcat
(2.38 km)Pharmacie Turcat
SOS Médecins
(3.22 km)SOS Médecins
Pfeiffer Sylvie
(2.56 km)Pfeiffer Sylvie
Philippe Auriol
(2.55 km)Philippe Auriol
Freeness
(3.52 km)Freeness
Pharmacie de Bacalan
(1.95 km)Pharmacie de Bacalan
Edouard Logre
(3.7 km)Edouard Logre

Transport

Transports Bordeaux Métropole
(6.37 km)Transports Bordeaux Métropole
Taxi 33
(3.76 km)Taxi 33
Maxi Taxi Bordeaux
(7.23 km)Maxi Taxi Bordeaux
Arrêt de tram
(5.61 km)Arrêt de tram
Taxis des Hauts de Garonne
(1.61 km)Taxis des Hauts de Garonne
Taxi Bordeaux Gare
(6.94 km)Taxi Bordeaux Gare
Hello Shuttle
(6.07 km)Hello Shuttle
Taxi Phone Bordeaux
(3.68 km)Taxi Phone Bordeaux
Transport Low Cost
(8.96 km)Transport Low Cost
TransGironde
(6.97 km)TransGironde
Alliance Taxi
(4.92 km)Alliance Taxi
bordeauxtaxi.com
(6.94 km)bordeauxtaxi.com
Taxi Bordeaux Christophe
(8.52 km)Taxi Bordeaux Christophe
Emc2roues
(7.99 km)Emc2roues
taxi med
(6.58 km)taxi med
Taxi Monospace Mini-Van
(6.62 km)Taxi Monospace Mini-Van
Eurolines
(6.53 km)Eurolines
Allstar Limousines
(6.72 km)Allstar Limousines
VCub Hôtel De Ville
(6.23 km)VCub Hôtel De Ville
VCub
(6.94 km)VCub

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