Viager occupé – Grand Annecy
Grand Annecy, Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 74000, France
87 000 €
Description
Situation et environnement :
CRAN-GEVRIER est une des villes du GRAND ANNECY. Elle compte environ 17.900 habitants, le GRAND ANNECY en comptant plus de 205.000.
Limitrophe d’ANNECY, la ville de CRAN-GEVRIER bénéficie de toutes les infrastructures d’une ville moyenne.
ANNECY, perle des Alpes a un grand passé historique et est une ville attrayante du fait de la proximité du lac et des montagnes environnantes.
Ce viager se situe dans le Quartier CHORUS, cœur de la ville de CRAN-GEVRIER, regroupant la plupart des commerces, des écoles, médecins, les liaisons urbaines ainsi qu’un équipement culturel de 2004 regroupant une médiathèque, une salle de cinéma et un lieu d’expositions.
Descriptif du bien immobilier :
L’appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur sur 6 étages d’un immeuble en copropriété comprenant elle-même 2 immeubles avec un total de 84 copropriétaires.
Cet appartement de type 3, d’une superficie CARREZ de 62,67 m², comprend :
Entrée avec placards, salle à manger (16,45 m²) avec loggia (6,95 m²), cuisine ouverte équipée (12,95 m²), salon (17,62 m² y compris entrée), chambre avec placard (11,45 m²), salle d’eau (3,18 m²), WC indépendant (1,02 m²).
Éléments de confort : interphone et badge d’entrée, ascenseur, chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, double vitrage
Dépendance : cave (4,71 m²) en sous-sol
Âge vendeur:
Âge covendeur:
Bouquet: 87000 € payé comptant (Honoraires agence inclus)
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 633 €/mois indexée suivant les variations de l’indice du coût de la vie publiée par l’INSEE
Prix de vente: Non renseigné
Indemnitéen cas de libération anticipée: + 30%
Frais de notaire: Non renseigné
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 247000 €
Valeur occupée: une femme seule âgée de 84 ans (née le 13/09/1935) grâce à un droit d’usage et d’habitation personnel qui ne lui permet pas de louer l’appartement.
Impôt foncier 2019: Inconnu
Charges de copropriété annuelle: : 203€/mois dont 50 % sont des charges locatives dites récupérables qui seront remboursées à l’acquéreur chaque trimestre par le vendeur
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière: 21
Construction:
Taille de la propriété: 62.67 m²
Superficie Du Terrain: m²
Pièces:
Chambres: 1
Salle de bains: 1
Garage ou parking: Non
Informations garage: Non renseigné
Toiture: Non renseigné
Nombre d ‘étages: Not Available
Sous-sol : Not Available
Équipements extérieure: Non renseigné
Construction extérieure: Non renseigné
Autres:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
A
B
C
D
E
F
G
Éducation
23 Street Avenue
(1.16 km)
Les Ateliers Créatifs
(0.55 km)
Marché du Boulevard Taine
(1.67 km)
Auto-Ecole St Christophe
(1.1 km)
Polytech Annecy - Chambéry
(3.35 km)
Ecole Primaire Privée
(8.02 km)
Santé & Médical
Laurent Fuzat
(1.09 km)
Pierre Victor
(1.66 km)
Willy Fruttaz
(1.72 km)
Parashop Diffusion
(0.94 km)
Christophe Bodino
(1.82 km)
Hôpital Centre Hospitalier
(2.02 km)
Pharmacie Homeopathique
(1.25 km)
Pharmacie d'Aléry
(1.37 km)
Alternativ'Optic
(1.49 km)
Patrick Guénin
(1.49 km)
Centre Falbala
(1.28 km)
Pharmacie du Vieil Annecy
(1.55 km)
bistrot romain
(1.48 km)
Nathalie Violland
(1.37 km)
Pharmacie Garin
(5.52 km)
Lamarche Martine
(7.21 km)
Transport
Transports & Déménagements Minute
(31.04 km)
Transports Publics Genevois
(29.18 km)
Yendo Dojo
(29.15 km)
C & C Moving AND Home Services
(27.35 km)
taxi stephane ruiz
(23 km)
Laurent Vandroux
(27.05 km)
WhiteLine Transfers
(31.09 km)
Téléphérique du Salève
(28.41 km)
Taxi Matthieu Thonon
(57.87 km)
LyonByCar
(107.17 km)
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